Strasbourg Neudorf (67) · Livré en août 2024

Une colocation moderne au cœur du quartier Neudorf

Montant total investi
257 147 €
Rendement
8,4 %
Loyers mensuels HC
1 800 €
Cash-flow net
174 € / mois
Apport
7 000 €
Mensualité de prêt
1 440 €
Plus-value latente
18 000 €
Surface
86 m²

Le projet

Créer une 4e chambre là où il n'y en avait que 3

Nous avons acquis un appartement de 86 m² dans le quartier prisé de Neudorf, à Strasbourg, pour le transformer en une colocation moderne et rentable. Situé à proximité du centre et des commodités, ce bien offrait un fort potentiel malgré son agencement d'origine.

Initialement composé de 4 pièces, nous avons repensé totalement l'aménagement. Une cloison a été ajoutée dans le salon afin de créer une quatrième chambre. La cuisine, autrefois séparée, a été déplacée dans le séjour afin de libérer l'espace nécessaire à la création d'une seconde salle de bain dans l'ancienne cuisine.

L'appartement a ensuite été intégralement rénové et modernisé pour répondre aux attentes actuelles des colocataires : confort, praticité et convivialité.

Ce projet illustre parfaitement notre savoir-faire : acheter, négocier et rénover intelligemment pour maximiser la rentabilité tout en offrant un cadre de vie agréable aux futurs occupants.

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